ALLOT-RANC Valérie Notaire

Vente Maison - 4 pièce(s) DINAN (22)

166 400 € Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* : 6 400 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 166 400 €
Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 400 € (4%)

Description

Maison de ville / village à vendre - DINAN (22100)

Située au coeur de TRELIVAN, venez découvrir cette maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée : une salle à manger avec cuisine aménagée ouvert sur une charmante terrasse. Au 1er étage : deux chambres, un bureau, une salle d'eau, Wc. Au 2nd étage : un grenier. Un atelier, un cellier, un garage ainsi qu'une grande cour complètent le tout.*
A visiter rapidement ! Proche des commerces, services et école. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1630 à 2250 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 166 400 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 038/173

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 65 m²
Surface terrain 304 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Référence 038/173
Date de mise à jour 31/05/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

416 kWh/m2.an

13 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

13 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 04/04/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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