Conditions de vente
Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 800 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - GUENROC (22350)
GUENROC, Maison en pierre - Nichée dans un écrin de verdure, en BRETAGNE(22), Sur la commune de GUENROC,venez découvrir cette maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie composée de la cuisine/salle à manger et le salon. A l’étage : palier desservant 3 chambres, salle d’eau + Wc. Un grand terrain /prairie à l’arrière (1ha35a84ca) pouvant accueillir des chevaux ou autres. Une cour à l’avant ainsi que 2 celliers en pierre, dont l’un attenant, complètent le tout. Calme et tranquillité sont de mise, sans vis à vis. - Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1880 à 2580 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 176 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 038/212
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 81.5 m² |
| Surface terrain | 24400 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 038/212 |
| Date de mise à jour | 17/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
283 kWh/m2.an
15 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
15 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/08/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1880 € et 2580 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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